Jede Person, die in gut ausgewählte Immobilien im wachsenden Bereich einer wohlhabenden Gegend investiert, wendet die sicherste Methode an, um unabhängig zu werden – denn Immobilieninvestitionen sind das Fundament des Wohlstands.– Theodore Roosevelt –
Das 1×1 des Immobilien Millionärs: Deine genaue Anleitung zum Investieren..
Kurzbeschreibung:
Lerne, wie ein Immobilieninvestor zu denken und zu handeln und erreiche Deine finanzielle Freiheit. Dieses Buch zeigt, wie man mit System Immobilienvermögen aufbauen kann. Dabei spielt es keine Rolle, auf welchem wirtschaftlichen Niveau Du mit dem Vermögensaufbau beginnst, solange Du alle dargestellten Regeln sauber befolgst.
Obwohl Glück ab und zu eine Rolle spielt, ist es wesentlich wichtiger, seine Hausaufgaben zu machen, geduldig zu sein und die Immobilien aufzuspüren, bei denen alle Ampeln auf grün stehen. Denn grundsätzlich wirst Du im Leben nur so erfolgreich sein, wie Du wissend bist: Wächst Dein geistiges Gefäß, dann wächst auch Du und damit Dein Erfolg!
Dieses Buch soll Dir helfen, den Immobilienkauf, die Finanzierung, die darauf folgende Ernte und den damit verbundenen Vermögensaufbau zu verstehen. Dabei werden u.a. folgende zentralen Fragen beantwortet:
• Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %?
• Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann?
• Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es?
• Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden?
• Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?
• Wie gehe ich mit Verkäufern und Maklern um?
Wenn Du Dich also dafür interessierst, wie man mit der systematischen Anschaffung von Immobilien ein Vermögen aufbaut und Renditen von weit über 20 Prozent erzeugen kann, ist das Buch „Das 1×1 des Immobilien Millionärs“ genau die richtige Blaupause für Dich.
Geeignet für:
Mein Fazit zum Buch:
Reicher als die Geissens: Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär
Kurzbeschreibung:
Bereits über 200.000 Leser konnten von den Erfolgsgesetzen aus Reicher als die Geissens entscheidend profitieren.
Warum die Erfolgsbibel in Deinem Bücherregal nicht fehlen darf?
- 43 zeitlose Erfolgsgesetze, mit denen Du finanziell, beruflich und privat erfolgreicher wirst und Deine Ziele erreichst
- Exakte Schritt-für-Schritt-Anleitung zu Deiner finanziellen Freiheit, sodass Du frustrierende Fehler vermeidest und zeitgleich Deiner Leidenschaft folgen kannst
- Insgesamt beinhaltet das Buch 668 Learnings, die Dir gezielt dabei helfen, ein glücklicheres und erfüllteres Leben zu genießen
- Erprobte Strategien, Werkzeuge und Techniken, mit denen Du Dir passives Einkommen und ein Vermögen (mit Immobilien) aufbauen kannst, auch ganz ohne Startkapital
- Die Geheimnisse der reichen, glücklichen und erfolgreichen Menschen, so inspirierend und praxisnah vermittelt, dass Du auch ohne Vorwissen in die Umsetzung kommst
Geeignet für:
Mein Fazit zum Buch:
Kaufen Sie am Stadtrand und warten Sie. Kaufen Sie Land in der Nähe einer wachsenden Stadt! Kaufen Sie Immobilien, wenn andere Leute verkaufen wollen. Halten Sie, was Sie kaufen!– John Jacob Astor –
immocation – Die Do-it-yourself-Rente: Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge
Kurzbeschreibung:
Es gibt Immobilien, die als Altersvorsorge hervorragend funktionieren, und welche, die große Risiken bergen oder dich finanziell einschnüren. Diese Buch hilft dir, die Spreu vom Weizen zu trennen. Du lernst ein Vorgehen zur Wohnungssuche, das sich auch im stressigen Alltag umsetzen lässt. Das Buch ist pure Praxis. Eine Gebrauchsanleitung für den Wohnungskauf: Von den Grundlagen bis zum Notar. Mit klaren Empfehlungen und Handlungsvorschlägen. Der Aufbau des Buches:
- Wir zeigen dir, wie der Kauf einer kleinen Wohnung unser Leben verändert hat.
- Wir vermitteln dir alle Grundlagen dazu, wie eine Wohnung als Kapitalanlage funktioniert: Welche Vorteile diese Form der Geldanlage bietet und was dran ist an den typischen Bedenken zu Mietnomaden, Aufwand und Finanzierungsrisiken.
- Wir beschreiben ein Suchprofil und ein Suchvorgehen, um lohnenswerte und zukunftssichere Wohnungen zu finden.
- Wir zeigen dir, wie du Wohnungen auf Herz und Nieren prüfst, bewertest und kalkulierst.
- Wir helfen dir dabei, die Bank von deinem Vorhaben zu überzeugen.
- Wir bereiten dich auf den Notartermin und den Eigentumsübergang vor.
Mit der Do-it-yourself-Rente möchten wir möglichst viele Menschen dabei unterstützen, ihre Altersvorsorge in die eigene Hand zu nehmen – weil es heutzutage keine andere Möglichkeit gibt, als sich selbst darum zu kümmern. Viel Spaß beim Lesen. Es lohnt sich! Marco und Stefan
Geeignet für:
Mein Fazit zum Buch:
Erfolg mit Wohnimmobilien: So werden Sie in 6 Monaten privater Immobilieninvestor
Kurzbeschreibung:
Thomas Knedel investiert seit mehr als 15 Jahren erfolgreich in Immobilien. Zudem gibt er Seminare und Onlinekurse, ist Initiator sowie Betreiber der großen Immobilien-Investment-Community Immopreneur.de und Veranstalter des erfolgreichen Immopreneur Kongresses. Er ist zudem bekannt aus Publikationen wie FOCUS Online, Sachwert Magazin, Cash, ImmobilienScout24 oder GeVestor. In seinem Buch hilft Ihnen Thomas Knedel Schritt für Schritt zu Ihrem ersten Immobilieninvestment. Aber auch Fortgeschrittene finden in diesem Buch wertvolle Tipps und Tricks. Der Autor hat in diesem Buch 15 Jahre Immobilieninvestmenterfahrung zusammengefasst und so aufgearbeitet, dass auch ein Anfänger innerhalb von nur 6 Monaten in der Lage sein wird, sein erstes Investment zu tätigen.
Dies sind die Kernthemen des Buches:
- Methoden rund um den Einkauf von Renditeimmobilien gerade auch in angespannten Märkten
- Die erforderlichen Schritte zur sicheren Immobilien- und Standortprüfung
- Anleitung für die Berechnung der verschiedenen Renditekennziffern und Bewertung von Immobilien
- Das Handwerkszeug für die Optimierung Ihrer Investments
- Richtige Auswahl von Mietern und Dienstleistern
- Strategien zur wirksamen Reduzierung der persönlichen Steuerlast
- Innovative Methoden zur Optimierung der Eigenkapitalrendite
- Checklisten für die professionelle Prüfung von Renditeimmobilien
Geeignet für:
Mein Fazit zum Buch:
Warte nicht darauf in Immobilien zu investieren, investiere in Immobilien und warte.– T. Harv Eker –
Geld verdienen mit Wohnimmobilien: Erfolg als privater Immobilieninvestor
Kurzbeschreibung:
Auch Sie können Erfolg haben mit Kapitalanlagen in Wohnimmobilien! In diesem Buch erklärt der gelernte Jurist und Banker Alexander Goldwein verständlich und mit konkret durchgerechneten Beispielen, wie Sie mit Wohnimmobilien ein Vermögen aufbauen und finanzielle Freiheit erlangen können. Die Lektüre setzt keine Vorkenntnisse voraus und ist auch für Anfänger geeignet.
Der Bestsellerautor Goldwein ist innerhalb weniger Jahre self-made Millionär mit Kapitalanlagen in Wohnimmobilien geworden. Mehrere seiner Ratgeber zu Immobilien sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon.
In diesem Buch erfahren Sie ganz konkret:
- Strategien zur sicheren & rentablen Kapitalanlage in Wohnimmobilien
- Aufspüren lukrativer Renditeimmobilien auch in angespannten Märkten
- Grundlagen der Immobilienbewertung und Kaufpreisfindung
- Checklisten zur professionellen Prüfung & Verhandlungsstrategien für den Ankauf
- Strategien für die optimale Finanzierung und Hebelung der Eigenkapitalrendite
- Berechnung von Cash-Flow & Rendite mit dem als Bonus erhältlichen Excel-Rechentool
- Steueroptimierte Bewirtschaftung & Realisierung von Veräußerungsgewinnen
- Praxisrelevante Grundlagen des Immobilienrechtes (inklusive der Besonderheiten bei vermieteten Eigentumswohnungen)
- Praxisrelevante Grundlagen des Mietrechtes (inklusive der Regelungen zu Mieterhöhungen)
Geeignet für:
Mein Fazit zum Buch:
Steuern steuern mit Immobilien
Kurzbeschreibung:
Erfolgsautor und Steuerberater Johann C. Köber legt hier zum Bestseller Steuern steuern das Vertiefungsbuch zum Thema Immobilienvermögen und Immobiliensteuern vor. Der ausgewiesene Experte erklärt Schritt für Schritt praxiserprobte Steuerstrategien für angehende und erfahrene Immobilieninvestoren.
Denn auch Durchschnittsverdiener haben zahlreiche Möglichkeiten, ihre Steuern zu optimieren. So können sie ihren Vermögensaufbau über eine Kapitalgesellschaft wie zum Beispiel eine GmbH organisieren und über diese Vermögensaufbau mit Immobilien steuersparend realisieren.
Im ersten Teil des Buches zeigt der Autor, wie Sie das Steuerrecht nutzen, um Gewinnchancen zu erzielen; im zweiten Teil erläutert er die einzelnen Steuerarten; im dritten Teil schließlich erhalten Sie alle erforderlichen Strategien zur Umsetzung, verdeutlicht an zahlreichen Beispielen aus der Praxis. So macht Steuern steuern richtig Spaß!
Geeignet für:
Mein Fazit zum Buch:
Immobilieninvestitionen, selbst in geringem Umfang, sind nach wie vor ein bewährtes Mittel, um den Cashflow und den Wohlstand eines Einzelnen aufzubauen.– Robert T. Kiyosaki –
Das System Immobilie – 20 Immobilien-Investoren, 20 konkrete Immobilien-Strategien
Kurzbeschreibung:
Nicht der einzig wahre Weg, sondern gleich 20 mögliche Wege zu erfolgreichen Immobilien-Investments.
Dieses Buch ist für alle, die ihren Horizont für Immobilien-Investments erweitern wollen und ihre Investment-Kreativität steigern wollen. Denn Immobilien-Deals werden Ihnen nicht hinterhergeworfen, sondern vom Investor AKTIV KREIERT.
Was für den Einen ein schlechtes Investment sein kann, ist für den Anderen wiederum eine wahre Cash-Cow. Dazu muss man sich unterschiedlicher Zielgruppen, Geschäftsmodelle und Investment-Strategien bedienen. Dann können massive Profite erwirtschaftet werden, wie die Autoren in DAS SYSTEM IMMOBILIE beschreiben.
Weitere Themen sind:
– Zügiger Eigenkapitalaufbau
– Mehr Cashflow durch besondere Vermietungsstrategien
– Standortanalysen
– Kooperationen und Co-Investments
– Kreative Finanzierungsstrategien
– Investieren mit NULL EURO EIGENKAPITAL
– Konkrete Kennzahlen aus realen Investments
– Immobilien in der Pampa
– Warum der erste Immobilien-Deal EBEN DOCH ein Mehrfamilienhaus sein kann
– Wie einige der Autoren Renditen von 25%, 50% und deutlich mehr mit Immobilien erzielt haben
– Investments in Denkmalimmobilien
Geeignet für:
Mein Fazit zum Buch: